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紅外熱像儀

  近年來，紅外熱成像儀在生活的應用中越來越普及。在建筑、裝飾方面，防水的滲漏是最令人頭疼的事情，防水由于其隱蔽性和特殊性，讓施工人員查找滲漏點無所適從，自從紅外熱成像儀的出現(xiàn)，有思想的防水公司開始使用紅外熱成像儀配合施工人員對防水滲漏進行檢測，那么檢測治理只是一種補救的措施，我們要從源頭分析防水滲漏的原因，杜絕防水滲漏的發(fā)生。

屋面防水漏水原因

（1）、結構施工方法不當。

（2）、 材料質量不符合質量要求。

（3）、 屋面板混凝土坍落度選擇不當。

（4）、 施工縫位置留設不當。

（5）、防水層施工工藝不到位。

紅外熱成像儀的檢測

一般屋面滲漏都是在雨后才有直觀的描述，從屋面的下方可以看到漏水的痕跡，但是由于屋面結構的復雜性，我們很難找到漏水的源頭，這個時候紅外熱成像儀通過鏡頭掃描，利用冷熱溫差的圖像，輔助我們定位漏水點。從物理學來講防水堵漏在迎水面施工效果更好些，當一場大雨過后，屋面的明水沒有了，可是屋面微小的裂紋和卷材的搭接處由于粘結材料的老化失效造成藏水滲漏，表面你無法檢測，紅外熱成像儀利用水溫與防水表層的溫差所顯示的照片顏色不一樣，通常我們把低溫設置成藍色，高溫設置成黃色，那么紅外熱成像儀的感光會記錄高低溫的區(qū)別，別與我們及時找到藏水滲漏點，這樣在屋面直接由正對性的堵漏，達到事半功倍的效果。

廚房衛(wèi)生間漏水原因

（1）、設計原因  建筑設計時，本層廚房、衛(wèi)生間排水支管需穿樓板設于下一層，致使預留孔洞增多，增大了滲漏的機率。

（2）、給水管質量不過關  購買材料的甲方或施工隊為了眼前利益，購買了價格低、質量差的給水管，造成給水管易受損，特別是塑料給水管。

（3）、施工方面的原因  施工人員在施工過程中沒有按安裝規(guī)范施工：

（3-1）就室內常用塑料給水管PPR管來說，采用熱熔方式來連接，有時因熱熔溫度掌握不好，而使管道接口處粘接不好而滲漏水。

（3-2）安裝穿越上、下層樓板的排水管時，沒有預留孔洞和埋設防水套管，或預留孔洞位置不正確，在安裝管道時，大范圍剔鑿，破壞了樓板的整體性。孔洞周圍的碎塊和扶砂等雜質未清洗就封堵孔洞，并且使用一般標號的水泥，使封堵不嚴密，導致漏水。

（4）、防水質量不過關

目前，廚房、衛(wèi)生間的防水普遍采用防水涂料涂刷。找平層施工時忽略了地面找坡，管根部圓弧做法不正確，找平層清掃不到位，或找平層濕度過大，在防水后續(xù)施工時，防水質量不能保證。個別部位由于防水施工隊伍偷工減料，施工人員操作不當，導致涂膜厚度及高度不夠平而影響施工質量，或者防水施工完成后，保護層未及時跟上，其它工種施工時，在不經意間破壞了防水層。再有就是精裝修期間，用戶改變衛(wèi)生間布置，將隔墻砸掉，導致與隔墻相連的防水層遭到破壞。

（5）、管道與樓板間產生裂縫

不論采用什么管材，管道與樓板屬于膨脹系數(shù)等特性互不相同的兩種材料。在建筑投入使用后，廚房、衛(wèi)生間樓板要連續(xù)不斷地承受荷載而變形，同時管道內的介質溫度長期處于不斷變化中，引起管道不斷的熱脹冷縮，一段時間后，管道與樓板間產生裂縫，引起滲漏水。

紅外熱成像儀的檢測

衛(wèi)生間的漏水原因明確后，紅外熱成像儀主要對隱藏在瓷磚底下的滲水和埋設墻體的水管滲漏進行檢查，利用溫差成像找到滲漏點，有的放矢的針對性的解決漏水問題。

地下室漏水原因

1、混凝土骨料級配不合理以及加非高效膨脹劑及減水劑量較大,導致混凝土坍落度損失較大甚至抗壓強度降低導致滲漏。

2、墻根與底板交界處漏水，墻根與地面抹灰層剔除15～30cm寬,發(fā)現(xiàn)二者交界處有漏水點,將該部分剔鑿之后上部墻面滲水大大減輕,說明墻面滲水很大程度受墻根漏水影響。這是由于振搗下一步底板混凝土時，前一步已振搗完的底板和墻根20～30cm高處混凝土受牽連振動，墻根混凝土在模板支護下沒有下沉,而底板混凝土受振動下沉,則在墻根處拉裂。同時,該部位應力過于集中,養(yǎng)護不及時也易造成干裂引起滲漏。

3、蜂窩、麻面、狗洞未處理或處理不徹底至滲漏，由于振搗混凝土不密實，出現(xiàn)蜂窩、麻面、狗洞,而處理時，未剔除混凝土至密實處即抹砂漿。

4、鋼筋保護層厚度不夠造成滲漏，外部地下水通過底板外側面很薄的鋼筋保護層進入底板鋼筋周圍，順鋼筋方向向地下室內部滲水，這種現(xiàn)象在底板堵漏時曾多次發(fā)現(xiàn)。

5、支模鋼筋造成底板滲漏水，為支設外墻板模板,在底板上埋設支模鋼筋,施工后在底板上表面切割鋼筋，由于鋼筋無保護層，容易形成化學腐蝕,造成嚴重滲水。

6、穿墻支模螺桿處理方法不當造成漏水，外墻、邊梁穿墻梁螺桿止水板焊接不嚴密,止水板過小過薄或穿墻桿在外墻面、粱面切割時留頭較長，外部抹砂漿時未能將鋼筋頭蓋嚴，特別是鋼筋頭露在抹灰層之外，做防水時穿破防水層,在地下水作用下形成化學腐蝕,并不斷向內墻方向腐蝕造成漏水。

7、混凝土中有雜物造成滲漏，混凝土中有木楔、木板、木方、聚苯板、磚頭、編織袋等雜物時易造成滲漏。

8、外墻鋼筋密集漏水，在堵漏剔鑿找漏水點時,發(fā)現(xiàn)漏水常出現(xiàn)在外墻柱交接處和拐彎頂板內鋼筋集中區(qū),原因是這些部位空間小,澆搗困難,混凝土不易密實,造成滲漏。

紅外熱成像儀的檢測

地下室的滲漏比較復雜，漏水的原因比較多，而且利用紅外熱成像儀檢測難度較大，因為它是通過冷熱溫差顯示來判斷漏水位置，而通常地下室的溫度較低，有的表面溫度和漏水點溫度一樣，這樣紅外熱成像儀的圖像就沒有溫差顏色的顯示，那么我們只有利用熱能提高地下室的溫度，首先接受溫度的是建筑物表層，自然就有了溫差的顯示，這時再來掃描成像我們就會得到冷熱顏色的圖案提示，漏水點也隨之出來。